Der Miteigentumsfonds gewinnt als strukturelle Alternative zum Treuhandfonds in der Praxis zunehmend an Bedeutung. Axel Schilder und Martin Wolff nehmen diese Entwicklung zum Anlass, (grunderwerb-)steuerliche Fragestellungen im Kontext der Einbringung von Anteilen an Immobilienfonds in einen offenen inländischen Spezial-AIF, der als Miteigentumsfonds ausgestaltet ist, zu erörtern. Dabei werden die aktuellen steuerlichen Implikationen und die etwaig bestehenden rechtlichen Unsicherheiten bei der Nutzung von Miteigentumsfonds für mittelbare Immobilieninvestitionen aufgezeigt und analysiert.