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BGH erklärt sog. Schriftformheilungsklauseln in Gewerberaummietverträgen für unwirksam

Fonds als Immobilien-Gesellschaften – Entwurf eines neuen BaFin-Rundschreibens bestätigt attraktive Strukturierungsoptionen

Immobilienkapitalmarkt 2017

Compliance Risiken bei Nutzung von Maschinen und Geräten am U.S.- Arbeitsplatz

Grüne fordern radikale Reform bei Share-Deals

Haftung des Fondsmanagements

Ensuring a Predictable Arbitration Framework - The German Courts' Take on Three Key Provisions of German Arbitration Law

Share-Deals werden schwer gemacht

§24 Besonderheiten einiger wichtiger Jurisdiktionen - Niederlande

§5 Einstweiliger Rechtsschutz, einschl. Eilschiedsrichter

§ 240 KAGB und kein Ende

Garantiert aufgehoben? Neues BaFin-Merkblatt befeuert die Diskussion um das „Garantieverbot“

Neue Fondstypen und andere gute Nachrichten – Entwurf des Fondsstandortgesetzes veröffentlicht

Neue Investitionsmöglichkeit in Infrastrukturprojekte – Das neue Infrastruktur-Sondervermögen

Brexit – Chancen und Risiken für die europäische Lebensmittelindustrie

Licht und Schatten für Immobilienfonds – Bundestag verabschiedet das Fondsstandortgesetz

AI's wide open: EU outlines pioneering Artificial Intelligence Act

EU Sets Global Standard with First Ever Artificial Intelligence Act

Henning Aufderhaar, Mario Leissner, Axel Schilder, Florian Geuder, Cüneyt Andac und Sten Hornuff beraten Hannover Leasing bei Erwerb von Weitblick 1.7 in Augsburg

Corona und die Störung der Geschäftsgrundlage im Gewerbemietrecht

Neue Pre-Marketing-Regeln für den Fondsvertrieb kommen

King & Spalding begleitet Hannover Leasing bei Erwerb von Weitblick 1.7 in Augsburg

King & Spalding berät AEW Invest bei 1,3 Mrd. Fondsauflegung und Verkauf eines Wohnimmobilienportfolios an GWH Immobilien Holding

ESG Spezial

Darlehensgewährungen an Immobiliengesellschaften nach dem Fondsstandortgesetz

Henning Aufderhaar, Mario Leissner, Axel Schilder and Sten Hornuff advise Hannover Leasing on its acquisition of the project development "Weitblick 1.7" in Augsburg's Innovation Park

Immobilienkapitalmarkt 2016

(Teil)Entwarnung für SPV-Finanzierungen – BaFin veröffentlicht Auslegungshilfe zum Abschirmungsgesetz

OLG München entscheidet im Richtungsstreit über die Vertretung der InvKG: Die Gesellschaft wird durch ihre Organe gesetzlich vertreten

Neue Anlageverordnung verabschiedet

New Investment Regulation has been passed

Referentenentwurf der neuen Anlageverordnung veröffentlicht

K&S advises BEOS on sale of EUR 520 mio. real estate fund portfolio

King & Spalding advises AEW on acquisition of Hypoport Invest

Tishman Speyer Acquires Office Tower "Bürohaus an der Alten Oper" in Frankfurt

King & Spalding Advises TRIUVA on Sale of Frankfurt Central

King & Spalding Advises on Real Estate Double in Berlin

King & Spalding Advises Orion Capital Managers on Purchase of 12-City, German Commercial Real Estate Portfolio

King & Spalding mit immobilienmanager-Award 2019 ausgezeichnet

Immobilienkapitalmarkt 2015

Infrastrukturinvestments durch Fonds – Neue Anlagemöglichkeiten durch das Fondsstandortgesetz

Das geschlossene Immobilien-Spezial-Sondervermögen – Eierlegende Wollmilchsau oder regulatorischer Ladenhüter? Eine erste Betrachtung

Immobilienkapitalmarkt 2021

King & Spalding begleitet Verkauf des Europäischen Hof in Baden-Baden an neuen Investor

King & Spalding berät HANNOVER LEASING beim Erwerb der zukunftsweisenden Projektentwicklung „Weitblick 1.7“ im Innovationspark Augsburg

Juli 16, 2021

King & Spalding begleitet Verkauf des Europäischen Hof in Baden-Baden an neuen Investor


Das noch im Bau befindliche Luxushotel Europäischer Hof in Baden-Baden hat nach fast zweijähriger Suche einen neuen Investor. Die Hotelentwicklung wurde von einem deutschen Versorgungswerk übernommen, der Kaufvertrag wurde bereits unterzeichnet. Die Käuferin beabsichtigt das Bauprojekt als Luxushotel fertigzustellen mit einer avisierten Bauzeit von etwa 2,5 Jahren. Hotelbetreiber der Immobilie wird die Steigenberger Hotels AG. Der Europäische Hof ist das Gründungshotel des Unternehmens Steigenberger. Die laufende Projektentwicklung zur Revitalisierung und Erweiterung des Europäischen Hofes musste im September 2019 aufgrund von Finanzierungsengpässen in eine Insolvenz in Eigenverwaltung übergeleitet werden.

King & Spalding begleitete auf Seiten der Verkäufer die gesamte Transaktion, einschließkich Due Diligence und Kaufvertragsverhandlung. Das Immobilienkapitalmarkt-Team von King & Spalding hatte schon zu Beginn des Insolvenzverfahrens in 2019 an der Untersuchung und Aufbereitung der bestehenden Vertragsverhältnisse und Ansprüche der Gläubiger gearbeitet. Das Steuer-Team um Dr. Axel Schilder begleitete zudem das gesamte Verfahren aus steuerlicher Sicht, war aber auch in den Investorenprozess aktiv miteinbezogen. King & Spalding hatte in 2014 bereits den Ankauf des Hotels im Rahmen einer steuerlich optimierten Akquisitionsstruktur beraten.

Das King & Spalding-Team in Frankfurt wurde von Mandatsführer Dr. Axel Schilder (Steuerrecht) geleitet und umfasste Henning Aufderhaar (Immobilienrecht), Michael Prinz zu Löwenstein (Immobilienrecht) und Dr. Sten Hornuff (Immobilienrecht).